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地下室、外墙、外窗、屋面的防水要点

发布时间:2019-11-19

浏览次数:97

常见渗漏水部位:

(1)现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处;

(2)温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝;

(3)因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷处;

(4)承重结构中相邻的位移及支座沉降过大者;

(5)不同组合材料(砖混结构、外墙外保温系统)因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等;

(6)施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者;

(7)各种预留洞、预埋件、穿墙(或楼板、地面)管道、管子接口出入口密封不严处。

穿墙管

1、加强外观检查,保证翼环、止水环焊缝严密; 

2、迎水面管根四周预留凹槽,采用柔性密封膏嵌填密实; 

3、套管与管道之间采用聚氨酯发泡作为填充料,要求发泡密实; 

4、橡胶圈要有足够的柔韧性,利用短管顶紧顶牢; 

5、节点部位混凝土浇筑加强振捣,确保密实。

施工缝

1、止水带的安装位置必须严格控制,接头部位逐个检查,保证严密; 

2、浇筑上层混凝土前,表面浮浆、松动石子清除干净;

3、聚氨酯涂膜加强层必须保证厚度。

变形缝

1、止水带埋设位置必须准确,其中空心圆环应于变形缝中心线重合;

2、止水带空心圆环直径应于变形缝的宽度相同;

3、变形缝外侧必须设置隔离层。

对拉螺栓孔

1、螺栓孔内塑料套管必须清除距两侧孔口以内不少于20mm范围,孔口要求适当扩大; 

2、内外侧采用1:1干硬性水泥砂浆封堵严密,表面压光,砂浆嵌入螺栓孔内≥20mm; 

3、外侧封堵部位涂刷聚氨酯涂膜,厚度不低于1.2mm,要求多遍涂刷,为方便检查,保证厚度,相邻两遍采用不同颜色进行,可采用红黄色交替进行; 

3、堵塞时安排专人负责,及时分批办理隐蔽工程验收记录。